疯度翩翩 发表于 2013-5-31 15:04:32

闲着也是闲着，看看也没坏处！

接到一个电话，是关于投资商铺的，以前是一听到就挂的，今天听听声音还嗲的，就聊了会，最后她发了个短信给我。
《杭州亿丰时代广场》位于莫干山路与绕城交汇处地铁二号线新良路站旁，单价8000每平米。投资回报：年保底回报12%一16%！总共十年，回报达136%！十年后退还本金（合计236％保底回报）！五年后即可100％回购！现房已开业，当天投资当天拿回报，租金月结！亿丰时代广场是由亿丰集团打造的第一家居品牌！咨询电话：收到信息后请保存下号码方便联系！

大家怎么看？
闲着没事，大家分析分析，我个人是这么想的：

这房价这么便宜，还属于是商铺，这位置肯定是非常之偏僻，好的商铺也不会来这种电话推销，早就内定了。位置不好肯定租不出好价格，一般现在好的商铺能有房价的百分之十是非常非常的不错了，他承诺的这么好的回报，估计有猫腻。一个新的商圈形成起码要三五年，开始一般为了吸引商家几乎是白租还差不多，不可能有这么高房租。那房租哪里来，只有房地产公司自己掏。他的钱哪里来，从投资者身上掏。因为可能房产证还是开发商的，所以他一个商铺可以卖好多个人。那他就是拿你们投资的钱然后还你们房租。等他钓够了鱼，然后收网，转移资产，最后宣布下破产，那投资者的钱不是打水漂了。
总有种集资的感觉，也可能开发商为盘活资金。
不知道我想的对不对，平时对这种事也喜欢闲暇时分析分析，但总是喜欢往最坏的想，可能也失去一些投资的机会。如果真的像他们宣传的那么好，也不失为一条投资之道，谁如果觉得好我给你电话，钱放银行也体现不了价值，还会贬值。

倩影媚儿 发表于 2013-5-31 15:09:00

路过的。

海宁潮 发表于 2013-5-31 15:10:34

哈,你也是杭州的吗?

亦宁 发表于 2013-5-31 15:12:20

前几天论坛还有个姐妹花了几十万投资商铺，不知道是不是一样的，对这个不懂！

亦宁 发表于 2013-5-31 15:12:55

http://www.bbsls.net/thread-2608503-1-1.html
跟这个姐妹联系下，嘿嘿！

亦宁 发表于 2013-5-31 15:14:20

个人感觉也像融资！话说我身边倒是经历过，融了三千万，然后融资人癌症去世了，这些钱就打水漂了，再融资前就跟老婆办理离婚了！

忘忧的浮云 发表于 2013-5-31 15:15:45

水很深

真爱 发表于 2013-5-31 15:30:20

好的商铺内定了，这是实话:lol

心若沉浮 发表于 2013-5-31 15:44:10

不知道呢

星期七 发表于 2013-5-31 22:28:29

洗洗睡吧 听听嗲妹妹 就算了
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